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Locação exige ´Garantias`

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Um assunto que pode até mesmo ser motivo de discussão, mas que é imprescindível. Na hora de alugar o imóvel, todo proprietário se preocupa com as garantias que vai exigir do inquilino, para que a locação não se transforme numa dor de cabeça. É por isso que a palestra ´Técnicas avançadas das garantias locatícias` chamou a atenção dos corretores de imóveis de Osasco, que aconteceu Delegacia Sub-regional do CRECISP, dia 19 de maio.

Wagner Nogueira, especialista em direito imobiliário, explicou que os profissionais devem conhecer as principais garantias à disposição no mercado, as vantagens e desvantagens de cada uma delas para explicar ao cliente.

´Fiador, caução, seguro-fiança, são várias as possibilidades e muitas dúvidas. É por isso que o profissional deve estar atento e conhecer cada uma das opções para poder concluir sua locação sem causar danos futuros a uma ou outra parte`, afirmou Nogueira.

A inadimplência é e sempre foi a maior preocupação de quem decide alugar um imóvel. É imprescindível que se faça uma análise do interessado, mas nem isso garante em 100& que o proprietário do imóvel não sofra com a falta de pagamentos.

´Muitas vezes o inquilino perde o emprego, fica endividado e nada disso pode ser previsto. É aí que entra a garantia locatícia. Ela é a certeza de que algo vai ser feito e que o dono do imóvel não vai ficar no prejuízo`, concluiu Nogueira.

Fonte: http://www.crecisp.gov.br/exibir.asp?id=4803&edicao=

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